スルガ銀行住宅ローン

スルガ銀行のちょっと変わった住宅ローンは?

こちらでは、

 

スルガ銀行が提供しているローンのうち、その他の住宅ローンラインナップの概要についてご紹介したいと思います。

 

 

スーパーホームローンエース

 

スーパーホームローンエースは定期借地権付き住宅向け専用の住宅ローンです。

 

賃借権、地上権いずれの物件融資の対象となりますが、建物譲渡特約付定期借地権住宅に係る資金・諸費用は対象外となっています。

 

融資金額は、担保評価額の100%以内で最高1億円まで融資可能です。

 

ローン返済期間は最長35年ですが、定期借地権の残存期間内である必要があります。金利タイプは変動金利型しか選択できません。なお、住宅ローンの保証料は無料となっています。

 

 

住公証券化対象長期固定金利型住宅ローン

 

住宅金融支援機構と提携して提供している住宅ローンで、いわゆるフラット35です。

 

住宅金融支援機構が住宅ローンの債権を買い取り、証券化することによって投資家から資金を集め、超長期固定金利を比較的低い金利で提供しています。

 

融資金額は最高8000万円で、住宅建築費または購入費の90%以内となっています。

 

ローン返済期間は最長35年で、満80歳までに返済することになります。

 

なお、ローンの対象となる住宅が、住宅金融支援機構の定める技術基準に適合していなければならず、住宅の審査を受ける必要があります。

 

フラット35では、保証会社による保証を受けないので、保証料は必要ありません。

 

また、団体信用生命保険への加入は任意となっており、加入する場合の保険料はローン申込者が負担することになります。

 

 

カーボンオフセット付き住宅ローン

 

地球温暖化対策として注目されている「カーボンオフセット」を住宅ローンに連動させた、地球温暖化防止に貢献可能な住宅ローンです。

 

住宅ローンの対象は、オール電化住宅(IHクッキングヒーター、エコキュートの両方を兼ね備えた住宅)、住宅用太陽光発電システムを搭載した住宅、住宅性能表示制度における「省エネルギー等級3」以上の住宅、(財)建築環境・省エネルギー機構が認定した「環境共生住宅」などの新築またはリフォームです。

 

1世帯に付き2万トンの排出権をスルガ銀行が国に移転します。

 

 

Dream-J ホームローン

 

外国人を対象とした住宅ローンです。

 

申し込みの条件は、原則として日本に住んでいて、永住許可を得ている外国人で、勤続年数3年以上で、税込年収200万円以上などとなっています。

 

外国人の専用商品として、各種言語のローン商品説明書を用意するなど、外国人が利用しやすいように配慮されています。

 

融資金額は最大1億円、ローン返済期間は最長35年となっています。

 

 

低金利・低コストで人気の住宅ローンは?


ソニー銀行住宅ローン審査の窓口!審査は厳しい?【今後の金利推移は?】

ソニー銀行住宅ローンは「金利が低い」のと「繰り上げ返済が容易」「ローン保証料がかからない」という理由から人気の住宅ローンです。
サイトの中でもこの様なことが書かれていました
        ↓↓
ソニー銀行の住宅ローンは低金利でしかも借り入れの条件やサービス内容が他の金融機関と比較して抜群に良いということで口コミで評判の商品です。

現在ソニー銀行の住宅ローンを利用している方の約82%が借り換えでの利用という事実がその優位性の高さをよく表しています。

ソニー銀行住宅ローンの口コミで評判が良いポイントをチェックしてみればそのメリットががよくわかるはず。